Cuando usted pisa la propiedad de otra persona, tiene derecho a esperar un cierto nivel de seguridad. Este es el núcleo de la ley de responsabilidad de las instalaciones de Florida. Si se lesionó porque el propietario de una propiedad no mantuvo un entorno seguro, es posible que tenga derecho a una indemnización.
Estos casos pueden ser complejos y necesitará un abogado con experiencia que le represente. Soy el abogado Christian Ferrer en Miami, y represento a personas como usted en toda Florida que han resultado heridas debido a la negligencia de otra persona. Mi práctica se dedica exclusivamente a casos de lesiones personales. Este enfoque me ha permitido adquirir una profunda experiencia en este campo.
La responsabilidad de las instalaciones cubre una variedad de incidentes, que incluyen:
Accidentes por resbalones y caídas: Estos son algunos de los accidentes más comunes y pueden ser el resultado de suelos mojados, superficies irregulares o peligros de tropiezo. Las personas mayores suelen correr más riesgo y sufrir lesiones más graves.
Accidentes en piscinas: Pueden ocurrir lesiones y muertes trágicas debido a un mantenimiento inadecuado de la piscina o a la falta de medidas de seguridad.
Seguridad negligente: La falta de medidas de seguridad adecuadas, como cerraduras, cámaras e iluminación, puede provocar agresiones, robos y otros delitos violentos.
Mantenimiento inadecuado: Los accidentes pueden ser el resultado de no reparar una serie de condiciones peligrosas en la propiedad.
Yo me encargo de todos estos casos y más.
Si mi lesión por resbalón y caída ocurrió en propiedad pública, ¿puedo demandar igualmente?
Sí, todavía puede demandar si su accidente ocurrió en propiedad pública. Sin embargo, el proceso puede ser más complicado que en los casos de resbalones y caídas en propiedad privada. La propiedad pública es propiedad del gobierno, y hay pautas más estrictas que debe seguir al presentar un caso de responsabilidad de las instalaciones contra ellos.
Las agencias gubernamentales tienen “inmunidad soberana”, lo que significa que generalmente están protegidas de responsabilidad por daños civiles del público. Sin embargo, en Florida, aún pueden ser consideradas responsables de ciertas lesiones personales o muertes causadas por negligencia. Necesita un abogado experto que conozca estas leyes y no tenga miedo de defenderle contra una entidad gubernamental.
¿Cuándo debo llamar a un abogado especializado en responsabilidad de las instalaciones?
Si se ha lesionado en la propiedad de otra persona, debe ponerse en contacto con un abogado especializado en responsabilidad de las instalaciones lo antes posible. Su salud y seguridad son lo primero, por lo que su primera acción siempre debe ser visitar a un médico y asegurarse de recibir la atención médica que necesita. Una vez que pueda abordar completamente la situación, llame a un abogado para que le ayude con los siguientes pasos. Al igual que con otros tipos de casos de lesiones personales, es importante documentar la escena de su accidente y recopilar pruebas. Si espera demasiado para obtener ayuda legal, puede perder la oportunidad de hacerlo, lo que puede afectar su caso.
¿Una advertencia o exención de responsabilidad anula la responsabilidad?
No, no lo hace. Las señales de advertencia en una propiedad no eximen automáticamente a los propietarios de responsabilidad si usted se lesiona en el lugar. Las señales de advertencia pueden servir como defensa para el propietario si se consideran efectivas, como estar colocadas donde los visitantes puedan verlas antes de encontrarse con la zona peligrosa y ser visibles en todo momento. Aun así, usted puede presentar una demanda contra el propietario de una propiedad incluso si tiene una señal de advertencia en su propiedad. Un abogado experimentado en responsabilidad de las instalaciones puede ayudar a demostrar que, a pesar de la advertencia, usted sufrió lesiones debido a su negligencia.
Había una condición peligrosa, pero creo que el accidente fue parcialmente culpa mía. ¿Puedo recuperar los daños igualmente?
Sí, puede. Florida tiene una ley de negligencia comparativa, que a menudo se utiliza en casos de lesiones personales donde ambas partes tienen la culpa. Esta ley determina el porcentaje de culpa de cada parte y asigna la compensación en consecuencia. Por ejemplo, si se determina que usted tiene un 25 % de culpa en su accidente y se le otorgan 5.000 $, esta cantidad se reducirá en ese 25 %, lo que significa que recibirá 3.750 $ en daños.
¿Puede hablar con la compañía de seguros afectar negativamente mi reclamación por lesiones por responsabilidad de las instalaciones?
Sí, es posible. Se nos hace creer que las compañías de seguros nos ayudarán después de un accidente, pero no siempre es así. Tienen sus propios intereses que proteger y puede que no tengan en cuenta sus mejores intereses, lo que significa que a menudo ofrecen acuerdos bajos que no cubrirán la totalidad de su lesión. Hablar con la compañía de seguros también puede llevar a admitir la culpa accidentalmente, lo que puede afectar la cantidad de compensación que reciba.
Afortunadamente, si trabaja con un abogado, no tiene que hablar solo con la compañía de seguros. Su abogado puede encargarse de toda la comunicación y negociar un acuerdo que sea justo para usted y que considere la totalidad de su situación.
¿Quién es responsable de pagar mis facturas médicas si me lesioné en una propiedad de alquiler de otra persona?
Si se lesiona en una propiedad de alquiler, el propietario generalmente será considerado responsable. Sin embargo, al igual que con otros casos de responsabilidad de las instalaciones, debe demostrar que la negligencia del propietario resultó directamente en su accidente y lesiones. Responsabilizar al propietario puede ser un desafío sin la orientación de un abogado que comprenda las complejas leyes de responsabilidad de las instalaciones.
¿Qué errores debo evitar al presentar una reclamación de responsabilidad de las instalaciones?
Un solo paso en falso al presentar una reclamación de responsabilidad de las instalaciones puede afectar su oportunidad de buscar una compensación justa. Aquí hay algunos errores que debe evitar:
- No informar del accidente: Presentar un informe ante las autoridades apropiadas ayuda a crear un rastro documental de su incidente, lo cual es útil al presentar una reclamación. También debe solicitar una copia del informe del accidente para sus propios registros.
- No ir al médico: Es común sentirse bien después de un accidente, pero aun así debe buscar atención médica lo antes posible. Si espera demasiado, el equipo legal de la otra parte puede intentar alegar que se lesionó en otro lugar en lugar de en su propiedad.
- No recopilar pruebas: Las pruebas sólidas son cruciales al construir una reclamación de responsabilidad de las instalaciones, ya que ayudan a demostrar que el propietario de la propiedad fue negligente. Intente obtener pruebas lo antes posible mientras la escena aún esté preservada.
- Aceptar un acuerdo antes de consultar con un abogado: Las compañías de seguros solo velan por sus propios intereses y pueden no considerar el alcance total de su lesión y cómo afectará su futuro. Hable primero con un abogado antes de aceptar cualquier oferta de acuerdo para asegurarse de que puede obtener una compensación justa.
- No consultar con un abogado especializado en responsabilidad de las instalaciones: Un abogado que conoce y comprende la responsabilidad de las instalaciones puede ayudarle a navegar por las complejas consecuencias de su accidente. Están capacitados para recopilar pruebas, construir una reclamación sólida y negociar acuerdos. También pueden luchar por sus derechos en los tribunales si es necesario.
Cualquiera de estos errores puede perjudicar su caso. Es crucial trabajar con un abogado experimentado en responsabilidad de las instalaciones que pueda mantenerle informado y encaminado durante todo el proceso. Mientras usted se concentra en la curación, ellos le ayudarán a obtener la compensación que se merece.
Cuando se enfrenta a compañías de seguros y propietarios, necesita a alguien que no permita que le pasen por encima. Yo soy esa persona. Seré transparente, honesto y comunicativo mientras defiendo agresivamente sus intereses. Me encargaré de los desafíos legales para que usted pueda concentrarse en mejorar.
Llame al 855-799-8157 para una consulta gratuita y discutir su caso. Trabajo con honorarios de contingencia, por lo que no hay honorarios de abogado a menos que obtenga una compensación.